面對當(dāng)前房地產(chǎn)市場供需關(guān)系的新變化，福建省今年將去庫存擺在突出位置，出臺了一系列有針對性的政策措施，旨在穩(wěn)定市場預(yù)期、促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，支持進城農(nóng)民購房成為重要抓手，通過激發(fā)新市民的住房需求，有效消化存量房產(chǎn)，同時推動新型城鎮(zhèn)化進程。

一方面，福建省結(jié)合戶籍制度改革和城鎮(zhèn)化建設(shè)，為進城務(wù)工農(nóng)民、新就業(yè)大學(xué)生等群體提供購房補貼、稅費減免、信貸支持等優(yōu)惠政策，降低其購房門檻和負擔(dān)。例如，部分城市推出了針對農(nóng)民進城購房的專項補貼，并與公積金政策銜接，允許靈活就業(yè)人員繳存使用公積金，增強了他們的購房能力。這些措施不僅有助于釋放剛性需求和改善性需求，也為農(nóng)民融入城市生活創(chuàng)造了更好條件。

另一方面，福建省在引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)投資方面注重優(yōu)化結(jié)構(gòu)，鼓勵企業(yè)開發(fā)適銷對路的產(chǎn)品，避免盲目擴張。政府通過土地供應(yīng)調(diào)節(jié)、規(guī)劃引導(dǎo)等方式，推動房地產(chǎn)企業(yè)向租賃住房、保障性住房以及城市更新等領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，促進房地產(chǎn)與實體經(jīng)濟、民生改善協(xié)同發(fā)展。加強市場監(jiān)管，防范市場風(fēng)險，確保去庫存過程平穩(wěn)有序。

福建省的這一系列舉措體現(xiàn)了因城施策、精準調(diào)控的思路，既著眼于短期庫存化解，又兼顧長期行業(yè)轉(zhuǎn)型。通過支持農(nóng)民等群體購房，不僅能夠有效拉動住房消費，還能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對穩(wěn)定經(jīng)濟增長、促進社會融合具有積極意義。隨著政策進一步落實，福建省房地產(chǎn)市場有望實現(xiàn)供需更趨平衡的高質(zhì)量發(fā)展。